2008年浙江楼市谁将角逐？

“2008年度浙江省住宅产业十大龙头企业和人物”宣传活动启动

当前的金融危机将对中国的民营企业产生多大的影响？ 影响会持续多久？ 这些都直接影响着浙江楼市。 从万科的打折销售、房价的连跌，到房博会的惨淡，再到银行利率的连降，2008年下半年成为中国楼市真正的寒冬。 冬天来临时，浙江不少房企都在悄悄做着各种准备，因为他们坚信，冬天既然来了，春天也不会太远。

全国工商联房地产商会、全国房地产商会联盟、中国主流报社联合主办的“2008年度浙江省住宅产业十大龙头企业及人物”宣传活动、影视媒体推广联盟及本报正是在此背景下正式成立。 窗帘。

九月楼市火爆 折扣不断

9月份，趁着万科打折活动，杭州开发商纷纷推出优惠房源，优惠幅度基本在30折左右。 其力度之大，堪称近年来浙江楼市的一个奇迹。 消费者开始进入理性消费阶段，浙江楼市观望气氛浓厚。

一位地产高管表示，受万科降价影响，杭州新项目开始谨慎入市，二手房市场挂牌量大幅增加。 与此同时，购房者的观望情绪加剧。

事实上四维集团，万科之后，一些开发商除了向购房者提供惯常的9.5折优惠外，开始使用优惠券、车位、精装修甚至收取物业管理费等手段来买房。

今年以来，杭州房地产销售持续下滑。 杭州市住房公积金管理中心发布的上半年报告显示，受整个房地产市场交易低迷影响，2017年杭州市住房公积金贷款发放笔数和金额同比大幅下降。上半年，同比下降32.15%和29.90%。 今年上半年，杭州主城区商品房和保障性住房共销售12755套，同比下降37%； 二手房销售7538套，同比下降22%。

2008年楼市是一场精彩的“游戏”

10月短短31天，在传统上被称为“银十”、“杭州二十四”的一个月里，中央的房地产新政、房地产博览会、银行政策接连而来。 地方政府、中央政府、银行、开发商、购房者，你唱我上台。 比赛和摔跤的复杂性是惊人的。

从结果来看，人们可能会发现，购房者这个市场参与者中最重要的一方，一直被排除在“游戏”主角之外，却在历史上获得了相对有利的地位。

杭州市政府出台史无前例的房地产新政策后，一向谨慎发声的地产大亨们纷纷表达了对房地产新政策的看法。

绿城集团董事长宋卫平在房地产新政出台后直言：市场不会再变得更糟。

以稳定着称的滨江集团董事长齐金星表达了乐观但也谨慎的态度。 他认为，由于宏观经济的影响，地方政府的房地产新政策对市场的提振作用有限。

金都集团董事长吴忠权认为，房地产新政策“重在稳定心态”。

金地集团杭州公司总经理王楠也对房地产新政策表示谨慎乐观。

他们在发言时都发出了一个共同的心声，那就是不断提高住房产品质量，增加住房产品附加值。

通过“加法”计算，房产品质大幅提升

品牌品质+景观配套+物业服务+……=高附加值。

万科的降价结束了杭州楼市十年不衰的神话，在楼市掀起了一波波澜。 随着冬季临近，更多浙江开发商选择加大投入、提升品质、提升房产价值、提高产品性价比。 “价值决定价格”的市场基本规律再次引起了杭州房地产行业的关注。

作为本土地产领军企业，绿城推出了“园区生活服务体系”，并推出了一系列以“共同发展、共享价值”为主题的绿城品质体验活动。 在楼市低迷时期，绿城在产品品质上做足了功课。

金都集团在杭州、武汉、厦门、北京四个城市启动了为期三个月的“品质剑”活动，将金都产品的所有细节真实地展示给购房者。

坤禾集团董事长李宝库此前曾发起“产品质量再提升”活动，并在9月15日至10月15日坤禾西溪里项目“质量提升月”活动中推出“零距离聆听顾客”活动。 需求”-“零听”行动等等。

作为外资地产巨头，朗诗地产于10月21日推出高科技住宅终身保障计划——绿色阳光“1+1”产品服务增值行动，为高科技住宅购房者提供了“放心”。

此外，花门·新溪湖镇大力绿化，在原项目场地周边增置土地四维集团，增加项目景观和配套设施。

据了解，杭州业内多数开发商认为，房企要想在冷清的市场中走红，除了在产品价格、营销策略等方面不断发力外，更重要的是培养自己的“内功”。实力”并不断为自己的产品“加分”。 ”，以赢得更多的筹码。

于是，人们开始呼吁修建“百年建筑”。 所谓“百年建筑”，是指100年后仍然经典的建筑。 人们建造房屋是为了服务现代人和未来的人。 人们还肩负着100年后创建城市的责任。

2008年谁将引领浙江楼市？

随着宏观调控政策的持续，房地产优胜劣汰的竞争格局进一步加剧。 自有资金充足、市场竞争程度较高的房地产开发商市场份额将进一步提高。 各大房地产企业也更加注重打造品牌个性，切入“世纪品牌”的营销趋势。 房地产巨头众多，产品和营销的竞争已在更高水平上进行。

比赛结果如何？ 2008年谁将引领浙江楼市？ 《浙江日报》联合全国工商联房地产商会、全国房地产商会联盟和中国主流报纸影视媒体推广联盟联合主办“2008年度浙江省十佳房源” “行业领军企业与人物”宣传活动，今日正式拉开帷幕！

为全面展示浙江房地产企业新形象、新成果、新水平，本次宣传活动将从推进房地产企业品牌化进程入手，推动全省房地产业蓬勃发展，提高房地产企业品牌形象。全省房地产质量。 本次活动采用专家学者评审和购房者投票相结合的方式进行。 参赛对象要求是在浙江省内具有较高知名度、美誉度、号召力和影响力的房地产企业和人物，且在当地房地产综合实力名列前茅； 企业还必须具有较强的核心竞争力和良好的企业文化和创新精神； 特别是企业近期开发的项目应是当地较有影响力的房地产项目之一，对2008年浙江房地产市场产生深远影响； 对慈善、文化、体育等社会公益事业做出特殊贡献的企业、民众和房地产，本次活动将对采用新技术、新工艺做出突出成绩的企业和民众给予加分和奖励、新产品及规划设计、环保节能、绿色健康生态、智能化、物业管理等优先。

2008年度浙江省住宅产业十大龙头企业及人物候选名单

（以下排名不分先后）

房地产公司负责人代表房地产公司

001 绿城房地产集团有限公司董事长：宋卫平 兰亭新绿花园翡翠城丽江公寓

002滨江地产集团公司董事长：齐金星金色兰亭城星阳光海岸

003金都地产集团总裁：吴忠权富春山居城市核心

004 浙江耀江房地产开发有限公司总经理：王兴文定远环球中心

005 光宇集团有限公司董事长：王鹤鸣 山东城西城梅树

006 浙江国都房地产集团有限公司董事长：柴慧景峰 华府地阳明谷 三亚·凤凰岛

007 坤和建设集团有限公司董事长：李宝库西溪新天地、西西里之家

008 浙江复地房地产开发有限公司董事长：薛战千联城国际

009 金城地产集团有限公司董事长：无王楼江南泉城

010 浙江大华建设集团有限公司董事长：陈振华 西溪风情 海派风光 西野风情 魅力

011 祥盛实业集团有限公司董事长：陈国祥 福田花园五峰别墅

012 浙江业丰集团房地产开发有限公司董事长：余国盛现代城海天城

013 浙江万科南都房地产有限公司董事长：王海光 白鹿县东西溪蝴蝶园魅力之城

014 中国同方联合控股集团董事长：朱治平 春江烟雨国际广场

015 浙江同仁房地产有限公司董事长：冯建德同仁别墅

016 杭州中海置业有限公司总经理：韩春林 钱塘山水 锦溪花园 紫藤花园

017嘉兴广源房地产开发有限公司董事长：沈玉兴九龙一号盛世佳园巴黎城

018 浙江金昌房地产集团有限公司董事长：潘正毅 白鹭金坛昆仑国际商务中心

019杭州三江国际房地产集团有限公司董事长：孙国祥江南摩卡三江国际财富街1号

020 杭州金域业丰房地产开发有限公司董事长：郭东升 观澜时代

021 浙江三江房地产开发有限公司总经理：郑志军 明崔兰湾 明崔桃园 新桃园

022 杭州世贸置业有限公司总经理：杨红龙滨江花园

023 杭州东润房地产开发有限公司董事长：陆承天洪俊毅

024 保利（杭州）房地产开发有限公司总经理：李丹阳 保利·东莞

025 杭州新生房地产开发有限公司总经理：朱建华新生·东方县

026 广厦房地产开发集团有限公司董事长：楼江月檀香园

027 明城地产集团有限公司董事长：张敏义 燕园邻居

028 嘉里华丰房地产开发（杭州）有限公司总经理：蔡道华华丰举

029 凯德新云房地产开发公司总经理：王力远景

030 华润新鸿基房地产（杭州）有限公司总经理：万象城·悦府孔晓凯

031 浙江金鸡房地产有限公司总经理：嬴政金鸡小路青云山居

032 杭州金地中天房地产开发有限公司总经理：王楠自在成

033 浙江华融房地产集团有限公司董事长：莫建荣山水蝴蝶园山水九园

034 浙江天都实业有限公司董事长：何勇 天都城极乐别墅

035 浙江新湖房地产集团有限公司董事长：邹丽华 香格里拉珠城绿地

036 中大地产集团有限公司董事长：陈继大九里风荷园、长江紫光资本

037 宁波银亿房地产开发有限公司董事长：熊旭强前往商城环球中心时代广场

038 宁波宁兴房地产开发集团董事长：林宗祥 晋江华亭城市花园 春江花城

039 浙江建工房地产开发集团董事长：王楚湘 世贸丽晶城

040 浙江昆仑地产集团董事长：叶简昆仑公馆红苹果橡树园

041 雨虹地产集团有限公司总裁：周红利 凤凰新世界、现代城

042 浙江爱华房地产开发有限公司董事长：向道全新台州大厦白云山花园

043 时代地产建设集团有限公司总裁：李伟俊湾浪琴米兰花园

044 方圆建设集团房地产开发有限公司董事长：陈方圆 瑞景明园国际商务大厦

045 浙江众安房地产开发有限公司董事长：石中安恒隆广场景观花园

046 顺发恒业有限公司总经理：沈志军

047 新加坡腾飞集团总经理：沉荣达 新加坡杭州科技园

048 杭州开元房地产集团有限公司总经理：孔伟良 开元名都开元度假村

049 杭州朗诗房地产有限公司总经理：项炯朗诗国际街

050 浙江钱江房地产开发实业有限公司董事长：沈建生 彩虹城、水晶城、彩虹宫

051 杭州房地产开发集团有限公司董事长：范文兴 江南浩源 江南文源

052 杭州房地产联合开发公司董事长：沈永镇格里麦田

053 杭州市房地产开发实业公司董事长：张新国 云龙公寓 云龙十一景

房地产公司负责人代表房地产公司

054 美大地产集团有限公司董事长：蔡婷九月森林浅草花园

055 浙江华门地产集团董事长：西湖新城西山院徐群

056 浙江华哲实业发展有限公司总经理：胡超超、白马公寓、银马公寓

057 杭州交通置业有限公司总经理：葛鹏天际大厦翡翠岛

058 浙江国际嘉业房地产开发有限公司董事长：陈浩宝山公寓

059 杭州松都房地产集团有限公司总裁：于建武阳光国际新城国际花园

060 浙江相宜德信置业有限公司总经理：费忠民、银树湾柏林公寓

061 杭州益田置业有限公司董事长：楼永良盛世钱塘

062 钱塘地产集团有限公司董事长：鲁红梧桐公寓蓝鲸国际广场

063 浙江金威房地产开发有限公司总经理：韩航林 冯玉树

064 杭州西湖房地产集团开发有限公司董事长：叶小龙云兮象山锦绣江南

065 浙江东海置业有限公司董事长：邵百权水晶城柠檬县仙湖市

066理想四维地产集团董事长：陈立强戛纳国际

067 浙江天阳置业有限公司董事长：蔡学伦 尚河管珠

068 浙江花都控股集团有限公司总经理：林长斌 兰亭国际紫竹山庄

069 浙江金润房地产开发有限公司总经理：王宏伟 东方一品

070 浙江新南北投资置业有限公司董事长：陈彦图 庆丰书院西岸钱江国际广场

071 浙江中都房地产集团有限公司董事长：杨定国 青山湖滨西溪中投

072 杭州中庆房地产开发有限公司总经理：曹福明 第六大道金沙角学院

073 浙江新地置业有限公司总经理：万迪荣 新地郎君

074 绿都控股集团有限公司董事长：邵发平 湖滨花园 泰富广场 百瑞广场

075 浙江锦绣钱塘置业有限公司董事长：于元云锦绣钱塘别墅公园

076 浙江清远房地产开发有限公司董事长：夏维钦 清远·上林湖

077 杭州海威房地产开发有限公司董事长：楼亚男海威国际

078 杭州三盛房地产有限公司总经理：于昂峰 颐和园

079 浙江润和房地产开发有限公司董事长：翁运祥 南安华城润和别墅新雅达国际

080 杭州绿园地产集团总裁：叶小龙宜家时代

081 中南房地产开发有限公司董事长：吴建荣第六空间都市

082 杭州中江置业有限公司总经理：王云龙 仲恺·东方红街

083 浙江金田房地产开发有限公司总经理：岛内郑彦明

084 杭州紫荆房地产开发有限公司董事长：周景昌 紫荆商城西湖金地块

085 浙江华联杭州湾创业有限公司董事长：董秉根星光国际大厦UDC时代

086 浙江嘉禾房地产开发有限公司董事长：蔡建成 水印康定中央花园玫瑰湾

087 杭州宏城房地产开发有限公司董事长：罗喆 宏熙尚·黄亭西尚·定远

088 杭州红丰家具材料城有限公司董事长：周建群 红丰家具城

089 浙江汇骏置业有限公司总经理：杨有为白马尊地

090 浙江万郡置业有限公司董事长：夏赛里九月大院

091 浙江华安房地产开发有限公司董事长：叶大福西溪别墅

092 浙江云霞集团有限公司董事长：楼庆生连元

093 杭州华远房地产集团有限公司总经理：孟丽君 孟亲湾 芳满庭何庄

094 浙江大树房地产有限公司董事长：陶伟忠 大树银河湾天域九树公寓

095 浙江金地集团有限公司董事长：卢斯坎金钱堂

096 宁波和盛创展置业有限公司总经理：朱乌达国际城

097 雅戈尔（宁波）置业有限公司董事长：江群都城 荔湾湖景花园 锦绣东城

098 宁波置业有限公司总经理：谢玉辉 青林湾

099 融安集团有限公司董事长：王久芳 融安和园融安公馆

100 宁波联合建设开发有限公司总经理：沉伟、天河家园、天一家园、金港华庭

101 宁波中房置业有限公司董事长：郑方清 紫庭花园 K型梨园新都 龙津商都

102 宁波奥克斯置业有限公司总经理：王海印 盛世天成 盛世华城 盛世丽都

103 宁波华泰股份有限公司 董事长：鲍晓明 中山名都华泰莱茵河畔剑桥城

104 慈溪市威科置业有限公司 董事长：何成明 水安枫情 水安心情 招宝广场

105 宁波交通房地产开发有限公司 总经理：许忠勇 BOBO国际武陵山庄中兴小区

106 宁波顺达房地产开发有限公司 董事长：赵荣福 顺达·春江华悦永景园

房地产公司负责人代表房地产公司

107 宁波旗滨集团有限公司总经理：金英杰 天权一品 宁波·东城海滨

108 宁波宁港联合置业有限公司董事长：陆泽华君悦花园

109 嘉兴新达建设房地产开发有限公司总经理：翰林大厦地白龙花园李滨兴

110 浙江金太阳房地产开发有限公司 总经理：施永昌 江南摩尔

111 浙江元一百庄房地产开发有限公司 董事长：李晓蓉 元一百庄

112 嘉兴恒创置业有限公司总经理：盛启福 恒创·春晓原

113 嘉兴港大洋房地产开发有限公司总经理：古杰财富广场

114 嘉兴连城建筑实业有限公司 董事长：邵和光 康桥花园

115 浙江九龙山开发有限公司董事长：陈章任九龙山庄园

116 浙江房地产开发有限公司总经理：孙妙川东泽庄园学者金元

117 绍兴市建设开发总公司总经理：陈新富 龙洲花园汇银国际商务大厦

118 浙江巨星房地产开发有限公司 董事长：张国祥 瓜竹山水花园 爱龙山

119 大松控股集团有限公司董事长：宋兴标 阳明花都园九洲花园

120 绍兴北辰置业有限公司总经理：魏发林 绍兴·天下扬州天下花园

121 绍兴中夏房地产开发有限公司总经理：杨艳阳光华亭维多利亚庄园

122 台州吉利嘉园房地产开发有限公司董事长：徐金贵 东方翡翠花园

123 浙江东泰集团有限公司总经理：金崇康 金华亭 春华亭

124 浙江明基置业有限公司 董事长：姜潮生 Pattee 海滨碧水花园

125 浙江新大众房地产开发有限公司 总经理：徐仁华 城港西津皇家花园

126台州高速房地产开发有限公司总经理：朱云贤水云新村锦绣园云水别墅

127 浙江鼎臣置业有限公司总经理：方云明 于景华亭

128 台州市黄岩金悦置业有限公司董事长：金悦凯雅城

129 台州新明房地产开发有限公司 董事长：陈承寿 新明·半岛

130 浙江黄氏新天地房地产有限公司董事长：黄明华

131 富尔达集团有限公司董事长：孙仁福 东京湾碧海珍珠园

132 台州耀达房地产开发有限公司 董事长：詹耀良 永益广场

133 远洲集团董事长：鲁城沪景国际新资本华亭

134 中国金顺达集团有限公司董事长：喜德居白金时代金会昌首页

135 温州省房地产开发有限公司总经理：金建亚同仁花园

136 温州城市建设开发有限公司董事长：王忠浩文兴风清源

137 温州新城房地产开发有限公司总经理：黄岩天元广场1座穆增权国际时代广场

138 温州聚龙房地产开发有限公司董事长：李国胜温州财富中心

139 温州嘉宏房地产开发有限公司 董事长：周鼎文 嘉宏花园云溪别墅 天山明珠城

140 大发集团有限公司董事长：葛和凯 凯润花园 凯宏大厦 大发商厦

141 温州大川房地产开发有限公司董事长：叶建成、海上世家、西湖世家、龙海世家

142 温州国光房地产开发有限公司董事长：孙国敬 华文国际南楼

143 浙江中梁置业有限公司董事长：杨健中央公寓棕榈湾银座

144 浙江华丰房地产开发有限公司 董事长：李美华 华盟商务广场

145 中国恒大房地产开发有限公司 总经理：陈光华 豪都花园 绿洲花园 假日花园

146 温州京都房地产开发有限公司董事长：邵武府董家园嘉泰新庭

147 温州都市建设开发有限公司董事长：项振亚和任家

148 雪峰集团有限公司董事长：童四和水岸峰亭

149 浙江山田置业有限公司董事长：马财富御景城杰盛山地公馆

150 浙江三联集团有限公司 董事长：马文胜 东方润源 东方国际

151 金华市金发房地产开发有限公司 董事长：洪刚华 金华商城盈丰轩

152 浙江广润置业有限公司董事长：楼群韩成

153 金华市科信房地产开发有限公司 董事长：赵建勇 三江国际花园

154 泰地房地产集团有限公司董事长：张月石金元

155 浙江金龙房地产投资集团有限公司董事长：王跃成 蓝色水岸东方明珠金龙大厦

156 浙江正大房地产有限公司董事长：陈霞、紫苑轩、家园阳光城

157 浙江同心房地产开发有限公司 董事长：陈王斌 水木 清华水晶嘉园

158 浙江万地房地产投资集团有限公司 董事长：叶如平 万银国际溧阳国际公寓商业中心

159 浙江碑林置业有限公司董事长：郑吉勤南湖世家江山独学社区别墅

2008年度浙江省住宅产业十大龙头企业及人物

宣传活动办公室

电话：(0571)85311277 传真：(0571)85310539 邮编：310039

地址：杭州市体育路178号浙江日报·浙江楼市工作室

联系人：肖华、陈河建

请将您投票的浙江省住宅产业十大领军企业及人物发送至组委会办公室（请填写相应序号）

注意：页面上的列表仍然不完整。 如果您认为有资质的房地产公司也可以推荐。 选票复印件有效。 同时欢迎读者对上述企业提出批评和投诉。 请寄信至活动办公室。

2008年度浙江省住宅产业十大龙头企业及人物推荐表

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